Tak jsem oslovil stavební úřad s dotazem co vše musím doložit ke stavebnímu ohlášení nebo povolení. No přišlo toho celkem dost. Jen nevím co bylo myšleno tím, že podat dnes stavební ohlášení je mnohem jednodušší než dříve.
K rozhodnutí, povolení, ohlášení, územnímu souhlasu je třeba doložit:
- Projektová dokumentace dle vyhl.499/2006 Sb.,(požární zpráva, odborný posudek radonové aktivity, průkaz energetické náročnosti, ochrana před bleskem) 3x originál
- Stanovisko-Krajská hygienická stanice
- Pokud bude navrhovaný RD větší než 200m2 zastavěné plochy, pak je třeba požádat o stanovisko Hasičského záchranného sboru
- Stanoviska MěÚ, odbor životního prostředí (DO ochrany ZPF, DO ochrany lesa, DO ochrany přírody a krajiny, DO ochrany ovzduší, DO odpadového hospodářství, DO státní památkové péče, vodoprávního úřadu
- Stanovisko MěÚ, odbor územního plánování
- Stanovisko k žádosti o připojení (elektřina, voda, kanalizace, plyn) – podle toho, na co všechno se bude dům připojovat
- V případě budování nového sjezdu, je nutno si obstarat rozhodnutí o povolení připojení na komunikaci (pokud bude využíván stávající sjezd– není pak toto potřeba; případně vydává odbor dopravy)
- Souhlasy osob, jejichž vlastnické právo nebo právo odpovídající věcnému břemenu k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být prováděním stavebního záměru přímo dotčeno; souhlas musí být vyznačen na situačním.
- Doložení způsobu provádění stavby:
- Provádění stavby dodavatelsky – název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět (pokud je znám), IČ bylo-li přiděleno
- Provádění stavby svépomocí :
- jméno a příjmení stavbyvedoucího spolu s uvedením čísla, pod kterým je zapsán v seznamu autorizovaných osob
- jméno příjmení osoby vykonávající stavební dozor s uvedením dosaženého vzdělání a praxe
Vyjádření síťařů
- Česká telekomunikační infrastruktura a.s. (Cetin), Olšanská 2681/6, 130 00 Praha 3,https://www.cetin.cz/web/dokumentace-site/zadani-zadosti-o-vyjadreni
- ČEZ Distribuce a.s., Teplická, č.p.874, 405 49 Děčín 2 –pracoviště Benešov, Vlašim https://geoportal.cezdistribuce.cz/geoportal.ves/ Sdělení o existenci energetického zařízení v majetku
- Gridservices, s.r.o. (dříve RWE Distribuční služby, s.r.o.), Plynárenská 499/1, 657 02 Brno https://dpo.gasnet.cz/zadost-o-vydani-stanoviska/identifikacni-udaje/
- Technické služby
- T-Mobile Czech Republic a.s., Tomíčkova 2144/1, 149 00 Praha 4 https://ochranasiti.t-mobile.cz/vyjadreni/Vodohospodářská společnost
Příp. mohou vyplynout další požadavky na základě zpracované projektové dokumentace.
K seznamu mám jen pár připomínek. Bod 1 je finální podání ohlášení, zbytek jsou potřebné přílohy. Body 3 a 7 se nás netýkají.
První s čím jsem začal byli síťaři, protože tam je možno na základě webu podat žádost elektronicky. Všichni mají na webu informaci že odpověď bude do 30 dnů, ale kromě RWE jsem všechny odpovědi obdržel elektronicky do hodiny.
Akorát odpověď od Cetinu je taková šalamounská. V jedné větě říkají, že na našem pozemku mají nějaké zařízení a že je nutno dodržet ochranné pásmo, a v druhé se odkazují na územní plán s vyznačenými problémovými body včetně legendy, ale na schématu od nich nic vyznačené není. Asi to budu muset řešit po emailu s tam uvedenou kontaktní osobou.
Ale je to další krok k našemu cíli, tak s chutí do toho a půl bude hotovo.
Teď už nás brzdí hlavně ten prodej bytu. Už jsme měli několik zájemců, ale každý nakonec odpadl pod nějakou záminkou, vetšinou v podobě vynucované slevy nebo jinak nesplnitelné podmínky.
O průběhu stavebního řízení budu teď informovat častěji a podrobněji.