Tak jsem v tomto týdnu absolvoval návštěvu v druhé před vybrané firmě 3ae s panem Pinďákem.
Firma je členem sdružení ADMD (Asociace dodavatelů montovaných domů) a používá konstrukční systém NOVATOP, ucelený stavební systém z velkoformátových komponentů vyráběných z křížem vrstveného masivního dřeva (CLT – cross laminated timber).
Zkráceně řečeno ráno máte jen základovou desku a večer stojí celá hrubá stavba. Celé hotové stěny se přivezou na návěsu a pomocí jeřábu se za jeden-dva dny smontují dohromady. Pak už jen stačí dodat okna, dveře, střechu a izolace a je to hotové. 🙂
Vypadá to jednoduše, ale skrývá se za tím plno důležitých detailů:
- Před tím než kamion přijede se musí udělat kompletní projekt, včetně rozvodů elektroinstalace, vody a všeho co bude na pohledové straně uvnitř domu.
- Poté se to v továrně celé vyřeže z CLT desek pomocí CNC strojů
- Nakonec se to postaví u Vás na pozemku.
Problém ale je v tom, že pokud v původním návrhu na něco zapomenete, tak se to sakra blbě přidává (zásuvka na jiném místě), protože se v továrně při řezání desek v nich rovnou udělají i drážky, kudy všechno povede. Takže když projektant posílá projekt do továrny, tak už byste měli mít jistotu, že nic neplánujete nějak jinak.
Změny jsou možné samozřejmě i na stavbě, ale je to mnohem pracnější, než když budete s danou změnou počítat už na začátku v projektu.
Samotná stavba v továrně, kde se dům smontuje trvá cca 2 měsíce, pak ho rozmontují odvezou k Vám a tam ho zase smontují.
Takže na oko je to jednoduché, ale má to svoje ale.
Co je ale opravdu důležité? To, že CLT je vlastně masiv a ten je co? No přece sakra drahý, takže postavit stejný dům jako nám nabídla Atrea by tady vyšlo dráž o dalších cca 10-20%, nebo za stejnou cenu musíme postavit menší dům s obytnou plochou menší o cca 20 m2.
Technologie užité na větrání, topení a rekuperaci jsou +- stejné, 3ae bere zařízení od firmy Atrea, ale mají i jiné dodavatele.
Na konci schůzky jsme si dohodli ještě návštěvu v rozestavěném domě těsně před dokončením, aby jsme s manželkou viděli jak na nás bude působit pohledové dřevo NOVATOPu. Jo co je pohledové dřevo? To je ta část konstrukce která tvoří vnitřní stěny domu. Můžete je nechat ve dřevě, nebo obložit sádrokartonem. Přikládám pár fotek.
Návštěva proběhla dnes a při odjezdu jsme se s manželkou shodli, že toho pohledového dřeva tam na nás bylo tak nějak moc. Dům sice jasně dýchal dřevem, teda spíš lakem, kterým se uvnitř právě vše natíralo, ale celkově na nás působil tak nějak stísněně. Na to že byl v cenové relaci po jaké se pohlížíme se nám to prostě nezdálo.
Rozhodování kterou firmu zvolíme je asi každému jasné, ale je to naše volba a někdo jiný se jistě rozhodne jinak.